Leistungen


 

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Vielleicht versuchen Sie es zuerst einmal privat.

Dabei scheint am Anfang ja alles recht einfach, bis die ersten Fragen auftauchen:

  • Wollen die Interessenten auch wirklich kaufen oder nur meine Immobilie besichtigen?
  • Können die Interessenten überhaupt bezahlen?
  • Was ist meine Immobilie tatsächlich wert? Erwarte ich zu viel oder vielleicht zu wenig?
  • Was ist zu tun wenn,…Es gibt viele Fragen: Rechts-, Steuer-, Finanzierungsfragen, wie sieht die Kaufabwicklung aus, uvm.

Ihre Immobilie ist zu wertvoll für riskante Selbstversuche!

Eine Immobilie muss aktiv verkauft werden – von Profis.

Daher verstehen wir uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.
Dies bedeutet für uns; Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis, innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu
vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress für Sie.
Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen gemeinsam besprochen und wir halten Sie stets up-to-date.

Kompetenz als Immobilienmakler kann man nur durch jahrelange Erfahrung und ständige Weiterbildung erwerben. Egal ob Sie eine Wohnimmobilie, ein Gewerbeobjekt, ein Grundstück oder etwa eine besondere Immobilie, wie z.B. ein Bootshaus, verkaufen oder vermieten möchten – Loeger Immobilien ist stets der richtige Partner an Ihrer Seite.

Aus diesem Grund sind wir bereits seit über 40 Jahren erfolgreich als Bauträger und Immobilienmakler am Starnberger See für unsere Kunden tätig.
Nutzen Sie unsere langjährige Marktkenntnis um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermitteln!

Vorbereitungs-Phase: organisatorische Maßnahmen
  • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch- oder Bauamt

  • Erstellung hochwertiger Bilder, inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung

  • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur

  • Erstellung eines hochwertigen Exposés

  • Ermittlung des optimalen Vermarktungswerts Ihrer Immobilie

Marketingmaßnahmen – Social Media
  • Veröffentlichung der Immobilie in Plattformen wie Facebook, Google+

  • Werbung via Google Adwords

  • Werbung auf Socialmedia Plattformen wie z.B. Facebook

Marketingmaßnahmen – vor Ort
  • Aushang im eigenen Schaufenster

  • Inserate in lokalen Medien

  • Verkaufsschild / Maklergalgen

Marketingmaßnahmen – klassisch
  • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage

  • Inserate in regionalen und überregionalen Medien

  • Abgleich mit unserer Kundenkartei Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe

  • Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes

  • Veröffentlichung der Immobilie auf Internetportalen wie; Immobilienscout, Immonet und Immowelt

  • Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Fachzeitschriften

  • Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie; Open House oder Bieterverfahren

Direktmarketing
  • Optional: Flyerverteilung in den benachbarten Stadtteilen

  • Nachbarschaftswerbung

  • Optional: Post-Mailing-Kampagnen

  • Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertigen Flyern

Regelmäßige Information
  • Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking Zusamfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktiviäten Vermaktungshistorie

Besichtigungen
  • Vorabqualifikation der Interessenten

  • Koordination der Besichtigungstermine

  • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine

  • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer/Vermieter

  • Notarbeauftragung – Notarvertragsentwurf

  • Kauf- Mietvertragsbesprechung mit allen Beteiligten

  • Bonitätsprüfung

  • Begleitung der Objektübergabe

  • Erstellung des Übergabeprotokolls

  • Optional: Finanzierungsberatung

unabhängige Beratung
  • Auch vor, während und nach erfolgreicher Vermittlung einer Immobilie sind wir stets als kompetenter Ansprechpartner für Sie da! Durch unser Netzwerk können wir Ihnen Empfehlungen zu lokalen Umzugsunternehmen, Handwerkern, Innenarchitekten, Hausverwaltungen, Baugutachtern sowie Rechtsanwälten geben.