Bodenrichtwerte - Grundstückspreise Bernried am Starnberger See

Sie möchten den aktuellen Marktwert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks in Bernried erfahren? Gerne stehen wir Ihnen unverbindlich für eine Auskunft zu den aktuellen Marktpreise für Bernried zur Verfügung!

Als Immobilienmakler liegen uns immer die aktuellen Bodenrichtwerte für Bernried sowie die aktuellen Verkaufspreise vor.

Nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf oder besuchen Sie uns in unserem Büro in Tutzing, Hauptstraße 57

Bodenrichtwerte Bernried Grundstückspreise Bernried

© OpenStreetMap-Mitwirkende

Bernried am Starnberger See

Bernried am Starnberger See gehört als Gemeinde zum oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau.

Wunderschön und unberührt am Starnberger See gelegen wurde Bernried zu Recht im Jahr 1984 mit der Silbermedaille im Bundeswettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" ausgezeichnet. Im Jahre 2006 folgte die  Goldmedaille im Bezirksentscheid und bereits 2007 die Goldmedaille im Landesentscheid der Wahl "Schönsten Dorf Bayerns".

Bernried lockt durch das 2001 entstandene Buchheim Museum Kunstinteressierte und Touristen an. Aber schon davor war Bernried durch die nahegelegene Klinik Höhenried sowie das Kloster Bernried überregional bekannt und ein beliebtes Ausflugsziel. Bernried hat es geschafft sich seinen dörflichen Charakter zu bewahren, ohne dass die Zeit stehen geblieben ist. Durch selektive Baumaßnahmen wurde notwendiger Wohnraum geschaffen und Gewerbe angesiedelt, ohne den Charakter des idyllischen Dorfes zu gefährden.

Bernried profitiert nicht nur von der schönen Lage zum Leben, sondern auch durch die verkehrsgünstige Anbindung per Auto an die A95 Richtung Garmisch und München, sowie Staatsstraßen Richtung Weilheim. Bernried verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof mit Anbindung Richtung Tutzing-München und Kochel.

Mit dem Hotel Seeblick & Marina, welches über einen Yachthafen verfügt, bietet Bernried auch Übernachtungsgästen die Möglichkeit Bernried zu genießen.

Die Klosteranlage sowie der weitläufige Bernrieder Park, welcher sich direkt am Starnberger See erstreckt, bieten viel Möglichkeit zum entspannen. Der Bernrieder Dampfersteg bietet Ausflüglern die Möglichkeit den Starnberger See von Wasser aus zu erkunden und hierdurch die Orte Seeshaupt, Ambach, Ammerland, Tutzing, Possenhofen, Leoni, Berg und Starnberg anzufahren.

 

Der Gewerbeimmobilienmarkt in Bernried

Bernried verfügt über mehrere Bäcker, einen Supermarkt, Friseur, eine Bank und Gaststätten. Im südlich gelegenen Gewerbegebiet finden sich diverse Gewerbebetriebe. Ein Zahnarzt und ein "Dorf-Arzt" sorgen für die medizinische Versorgung.

Bernried hat eine überschaubare Anzahl an Gewerbeeinheiten, was dem dörflichen Charakter sehr entspricht. Leerstand ist aufgrund der Knappheit an Objekten sehr unwahrscheinlich, was Bernried somit auch für Kapitalanleger sehr interessant macht.

Durch die Nähe zu Tutzing, Weilheim sowie Seeshaupt, besteht kein Mangel an nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten.

 

Der Wohnimmobilienmarkt in Bernried

Bernried gewinnt durch die steigenden Preise in Tutzing, Seeshaupt und Weilheim an Attraktivität. Grundstücke und Wohnimmobilien erfahren nun auch hier steigende Preise. Noch ist das Preisniveau realistisch und sowohl für Anleger als auch junge Familien attraktiv. Es ist zu erwarten, dass sich der Preisdruck im Umland mit deutlich steigenden Preisen auch auf Bernried auswirkt. Durch die beschränkte Bebauungsmöglichkeiten und erhöhte Nachfrage, wird Bauland weiter an Wert gewinnen. Besonders Attraktiv sind Baulandentwicklungen in Bernried. Auch für Kapitalanleger sind Wohnimmobilien in Bernried sehr attraktiv und werden es immer mehr, da durch die gute Anbindung an das Umland Bernried sehr attraktiv für Pendler ist.